Estimation théorique
Rue Jeanne d Arc,94160 Saint Mandé (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.57)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jeanne d Arc,94160-Saint Mandé indique un avis de valeur compris entre 1.739.000€ et 1.961.000€ , soit un prix au m2 compris entre 17.390€ et 19.610€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.739.000€ et 1.961.000€ avec un indice de confiance de 1.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 15.099€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 15.099€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Mandé (94067), comprenant 22446 habitants est de 21,56€, soit un loyer théorique mensuel de 2.156€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,55€, à 37,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.255€ et 3.703€ avec un indice de confiance de 7.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.739.000€ et 1.961.000€ avec un indice de confiance de 1.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 15.099€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 15.099€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Mandé (94067), comprenant 22446 habitants est de 21,56€, soit un loyer théorique mensuel de 2.156€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,55€, à 37,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.255€ et 3.703€ avec un indice de confiance de 7.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-29 | 16 | RUE JEANNE D ARC | 8 | 241 | 320 | 2415000€ | 10021€ |
2020-12-29 | 23 | RUE JEANNE D ARC | 6 | 160 | 0 | 800000€ | 5000€ |
2022-09-21 | 3 | RUE JEAN MERMOZ | 6 | 138 | 120 | 1450000€ | 10507€ |
2019-06-27 | 9 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 130 | 180 | 1724000€ | 13262€ |
2020-05-22 | 6 | RUE DE L ALOUETTE | 5 | 132 | 77 | 1175000€ | 8902€ |
2021-09-09 | 67 | AV DU GEN DE GAULLE | 8 | 243 | 347 | 2160000€ | 8889€ |
2019-10-14 | 65 | AV DU GEN DE GAULLE | 4 | 140 | 225 | 1630000€ | 11643€ |
2022-06-06 | 11 | RUE GRANDVILLE | 6 | 165 | 195 | 2662220€ | 16135€ |
2020-07-28 | 12 | RUE GRANDVILLE | 7 | 240 | 438 | 2980000€ | 12417€ |
2023-03-30 | 82 | CHS DE L ETANG | 5 | 104 | 206 | 3504000€ | 33692€ |
2021-06-04 | 96 | AV DU GEN DE GAULLE | 4 | 80 | 234 | 2700000€ | 33750€ |
2023-05-25 | 3 | PL LUCIEN DELAHAYE | 8 | 232 | 234 | 2615400€ | 11273€ |
2021-09-30 | 3 | RUE RENAULT | 4 | 82 | 405 | 6786000€ | 82756€ |
2019-09-04 | 94 | CHS DE L ETANG | 4 | 75 | 0 | 867700€ | 11569€ |
2020-12-30 | 16 | RUE SACROT | 6 | 186 | 0 | 1990000€ | 10699€ |
2021-09-06 | 19 | AV SAINTE MARIE | 9 | 210 | 292 | 2436470€ | 11602€ |
2021-02-25 | 44 | CHS DE L ETANG | 5 | 124 | 199 | 2320000€ | 18710€ |
2021-05-07 | 42 | CHS DE L ETANG | 1 | 25 | 0 | 230000€ | 9200€ |
2021-12-06 | 26 | RUE SACROT | 8 | 200 | 365 | 2220000€ | 11100€ |
2020-11-18 | 31 | RUE DE L ALOUETTE | 3 | 84 | 229 | 900000€ | 10714€ |
2021-08-02 | 35 | AV SAINTE MARIE | 8 | 192 | 202 | 2250000€ | 11719€ |
2020-07-24 | 2 | RUE DE BERULLE | 7 | 181 | 0 | 1129030€ | 6238€ |
2021-10-01 | 37 | RUE DE L ALOUETTE | 3 | 55 | 242 | 400000€ | 7273€ |
2022-11-17 | 32 | RUE SACROT | 7 | 178 | 669 | 2007500€ | 11278€ |
2020-09-30 | 32 | CHS DE L ETANG | 8 | 200 | 171 | 2164000€ | 10820€ |
2020-03-27 | 54 | RUE DE L ALOUETTE | 4 | 103 | 126 | 1600000€ | 15534€ |
2022-11-21 | 43 | AV SAINTE MARIE | 5 | 135 | 332 | 2395000€ | 17741€ |
2020-03-27 | 54 | BD DE LA GUYANE | 7 | 165 | 225 | 2300000€ | 13939€ |
2020-03-27 | 58 | RUE DE L ALOUETTE | 7 | 164 | 229 | 2500000€ | 15244€ |
2021-05-06 | 55 | AV ALPHAND | 6 | 194 | 268 | 2270000€ | 11701€ |
2023-06-15 | 42 | AV SAINTE MARIE | 7 | 146 | 0 | 1745000€ | 11952€ |
2022-10-24 | 5 | RUE HAMELIN | 5 | 95 | 92 | 1465000€ | 15421€ |
2023-06-12 | 51 | AV SAINTE MARIE | 7 | 190 | 394 | 2392410€ | 12592€ |
2019-07-18 | 50 | RUE CDT RENE MOUCHOTTE | 4 | 210 | 144 | 1220000€ | 5810€ |
2019-12-12 | 21 | RUE HAMELIN | 4 | 85 | 76 | 725000€ | 8529€ |
2020-06-15 | 29 | AV DAUMESNIL | 10 | 272 | 698 | 4205300€ | 15461€ |
2021-06-22 | 5 | VLA CARNOT | 5 | 102 | 305 | 1030000€ | 10098€ |
2019-12-27 | 61 | AV SAINTE MARIE | 8 | 286 | 247 | 2336550€ | 8170€ |
2020-11-16 | 21 | AV DAUMESNIL | 7 | 232 | 191 | 3300000€ | 14224€ |
2022-10-25 | 73 | AV SAINTE MARIE | 6 | 160 | 455 | 2350000€ | 14688€ |
2020-09-21 | 4 | CHS DE L ETANG | 2 | 40 | 0 | 240000€ | 6000€ |
2021-09-07 | 4 | AV VICTOR HUGO | 7 | 130 | 0 | 2380000€ | 18308€ |
2020-07-24 | 5 | AV GAMBETTA | 7 | 208 | 0 | 2545800€ | 12239€ |
2022-08-30 | 105 | AV DE PARIS | 2 | 72 | 0 | 1063100€ | 14765€ |
2022-07-06 | 97 | AV DE PARIS | 2 | 26 | 0 | 249000€ | 9577€ |
2020-05-28 | 8 | RUE DOHIS | 5 | 183 | 377 | 2578800€ | 14092€ |
2019-11-22 | 17 | AV DU PETIT PARC | 6 | 122 | 63 | 935000€ | 7664€ |
2021-09-23 | 31 | RUE DES LAITIERES | 5 | 101 | 0 | 1240000€ | 12277€ |
2021-07-30 | 31 | RUE DES LAITIERES | 5 | 101 | 0 | 1447000€ | 14327€ |
2019-10-11 | 31 | RUE DES LAITIERES | 4 | 111 | 0 | 1190100€ | 10722€ |
2022-08-24 | 16 | RUE DU MAL MAUNOURY | 4 | 88 | 49 | 1268800€ | 14418€ |
2021-01-04 | 22 | RUE ANATOLE FRANCE | 7 | 160 | 263 | 2400000€ | 15000€ |
2021-08-13 | 6 | RUE DU MAL MAUNOURY | 4 | 72 | 35 | 829252€ | 11517€ |
2020-07-09 | 14 | AV QUIHOU | 3 | 65 | 0 | 730000€ | 11231€ |
2023-03-18 | 18 | RUE DU LIEUTENANT HEITZ | 6 | 139 | 0 | 1350000€ | 9712€ |
2019-08-01 | 21 | RUE LOUIS BESQUEL | 10 | 175 | 298 | 2520000€ | 14400€ |
2021-09-09 | 45 | RUE MASSUE | 2 | 30 | 0 | 358000€ | 11933€ |
2020-07-22 | 11 | RUE RENON | 4 | 87 | 152 | 1200000€ | 13793€ |
2021-12-17 | 19 | AV FRANKLIN ROOSEVELT | 5 | 141 | 208 | 1599200€ | 11342€ |
2019-10-28 | 39 | RUE DE LA PREVOYANCE | 3 | 42 | 0 | 757000€ | 18024€ |
2021-03-11 | 37 | RUE MASSUE | 5 | 110 | 110 | 1689100€ | 15355€ |
2021-10-08 | 20 | RUE RENON | 4 | 105 | 126 | 1855850€ | 17675€ |
2020-12-04 | 13 | RUE RENON | 5 | 76 | 125 | 1460000€ | 19211€ |
2020-01-16 | 5 | RUE ANATOLE FRANCE | 6 | 103 | 224 | 1450000€ | 14078€ |
2020-01-31 | 5 | RUE LOUIS BESQUEL | 5 | 137 | 135 | 2000000€ | 14599€ |
2022-12-19 | 5 | RUE LOUIS BESQUEL | 5 | 137 | 135 | 2690820€ | 19641€ |
2022-01-20 | 17 | AV FRANKLIN ROOSEVELT | 6 | 200 | 142 | 2450000€ | 12250€ |
2019-10-01 | 51 | RUE DE LA PREVOYANCE | 2 | 24 | 0 | 164392€ | 6850€ |
2022-10-21 | 34 | AV QUIHOU | 4 | 120 | 0 | 1078500€ | 8988€ |
2022-03-30 | 50 | RUE DE LA PREVOYANCE | 4 | 74 | 0 | 910000€ | 12297€ |
2019-11-28 | 52 | RUE DE LA PREVOYANCE | 8 | 190 | 282 | 990000€ | 5211€ |
2021-07-28 | 7 | RUE DE L EGALITE | 2 | 29 | 0 | 535300€ | 18459€ |
2021-08-27 | 7 | RUE DE L EGALITE | 4 | 53 | 0 | 896610€ | 16917€ |
2021-02-08 | 9 | RUE DE L EGALITE | 3 | 52 | 0 | 340000€ | 6538€ |
2021-01-21 | 12 | RUE DU DOCTEUR LEBEL | 6 | 120 | 291 | 1980000€ | 16500€ |
2019-06-20 | 14 | RUE DU DOCTEUR LEBEL | 7 | 152 | 247 | 1750000€ | 11513€ |
2022-11-08 | 11 | RUE EUGENIE GERARD | 6 | 129 | 401 | 2400000€ | 18605€ |
2021-03-31 | 6 | RUE EUGENE LOEUIL | 6 | 154 | 0 | 2175000€ | 14123€ |
2023-05-02 | 35 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 95 | 272 | 1526420€ | 16068€ |
2022-04-08 | 41 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 87 | 0 | 800000€ | 9195€ |
2022-04-26 | 9 | RUE DE MONTREUIL | 1 | 30 | 0 | 320000€ | 10667€ |
2022-10-26 | 32 | AV DE LA REPUBLIQUE | 1 | 16 | 0 | 200000€ | 12500€ |
2021-09-14 | 32 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 97 | 0 | 625000€ | 6443€ |
2021-07-28 | 226 | RUE DE FONTENAY | 4 | 90 | 0 | 522200€ | 5802€ |
2022-05-30 | 226 | RUE DE FONTENAY | 4 | 90 | 0 | 850000€ | 9444€ |
2021-10-07 | 14 | AV AUBERT | 5 | 124 | 0 | 1778420€ | 14342€ |
2019-10-01 | 127 | RUE DE FONTENAY | 5 | 123 | 0 | 1427200€ | 11603€ |
2023-05-04 | 13 | RUE DE BELFORT | 5 | 108 | 137 | 915000€ | 8472€ |
2020-10-19 | 4 | RUE MONMORY | 3 | 77 | 180 | 1150000€ | 14935€ |
2023-04-18 | 15 | RUE DE BELFORT | 6 | 162 | 136 | 1540000€ | 9506€ |
2022-03-28 | 8 | RUE SAULPIC | 5 | 175 | 0 | 2105000€ | 12029€ |
2023-03-13 | 8 | PAS DES VARENNES | 4 | 77 | 84 | 77000€ | 1000€ |
2019-10-15 | 14 | RUE MONMORY | 5 | 180 | 335 | 2475000€ | 13750€ |
2019-07-12 | 21 | RUE DU MIDI | 4 | 104 | 0 | 1100000€ | 10577€ |
2022-04-11 | 11 | RUE DE LA PAIX | 6 | 120 | 69 | 1329200€ | 11077€ |
2020-10-20 | 14 | RUE LEJEMPTEL | 5 | 80 | 0 | 1775000€ | 22188€ |
2021-09-15 | 25 | RUE DE LA FRATERNITE | 1 | 12 | 0 | 164925€ | 13744€ |
2021-07-05 | 25 | RUE DE LA FRATERNITE | 2 | 25 | 0 | 288600€ | 11544€ |
2020-07-09 | 13 | RUE DE L EGLISE | 4 | 80 | 118 | 1768700€ | 22109€ |
2021-06-29 | 64 | AV DE GRAVELLE | 8 | 150 | 298 | 2195350€ | 14636€ |
2020-03-25 | 24 | AV DE GRAVELLE | 3 | 76 | 97 | 739000€ | 9724€ |
2019-09-24 | 27 | AV DE GRAVELLE | 6 | 170 | 240 | 1525000€ | 8971€ |
2022-07-01 | 23 | RUE DES MEUNIERS | 3 | 41 | 0 | 640000€ | 15610€ |
2021-07-30 | 3 | RUE DU BAC | 3 | 46 | 76 | 705000€ | 15326€ |
2021-02-08 | 75 | AV DE GRAVELLE | 5 | 148 | 253 | 1758380€ | 11881€ |
2020-04-15 | 39 | AV DE GRAVELLE | 6 | 188 | 451 | 740000€ | 3936€ |
2022-05-17 | 26 | RUE CAMILLE MOUQUET | 2 | 55 | 66 | 985000€ | 17909€ |
2021-12-21 | 5 | RUE D'ESTIENNE D'ORVES | 5 | 95 | 211 | 1500000€ | 15789€ |
2020-12-29 | 33 | RUE DU GEN LECLERC | 6 | 126 | 383 | 1690000€ | 13413€ |
2019-06-28 | 31 | RUE DU GEN LECLERC | 5 | 150 | 362 | 1810000€ | 12067€ |
2021-01-27 | 3 | RUE D IDALIE | 8 | 158 | 212 | 2005000€ | 12690€ |
2021-12-23 | 5 | RUE D IDALIE | 9 | 175 | 209 | 2200000€ | 12571€ |
2022-02-22 | 2 | AV FOCH | 2 | 46 | 0 | 685000€ | 14891€ |
2022-09-30 | 19 | RUE DOCTEUR DECORSE | 4 | 120 | 305 | 2300000€ | 19167€ |
2022-07-22 | 32 | RUE DU GEN LECLERC | 6 | 130 | 222 | 1850000€ | 14231€ |
2019-07-30 | 9 | RUE VICTOR BASCH | 6 | 180 | 233 | 1705900€ | 9477€ |
2020-01-24 | 14 | RUE DOCTEUR DECORSE | 8 | 221 | 414 | 1900900€ | 8601€ |
2021-09-28 | 18 | RUE EUGENE DELACROIX | 9 | 165 | 276 | 2205000€ | 13364€ |
2019-11-27 | 1 | RUE VICTOR BASCH | 3 | 70 | 0 | 670000€ | 9571€ |
2019-10-17 | 6 | RUE VICTOR BASCH | 3 | 72 | 0 | 611000€ | 8486€ |
2021-08-05 | 5 | RUE GUERIN | 5 | 90 | 60 | 945000€ | 10500€ |
2021-05-21 | 11 | AV ANATOLE FRANCE | 7 | 147 | 203 | 1500000€ | 10204€ |
2022-07-04 | 49 | RUE DOCTEUR DECORSE | 7 | 227 | 315 | 1980000€ | 8722€ |
2022-12-21 | 100 | RUE DE FONTENAY | 3 | 63 | 322 | 805000€ | 12778€ |
2020-09-16 | 51 | RUE DOCTEUR DECORSE | 7 | 240 | 748 | 1850000€ | 7708€ |
2019-12-19 | 11 | RUE REPUBLIQUE | 5 | 70 | 0 | 935000€ | 13357€ |
2020-10-16 | 50 | RUE DOCTEUR DECORSE | 7 | 164 | 762 | 1765000€ | 10762€ |
2022-03-22 | 21 | AV DE VERDUN | 8 | 192 | 339 | 2000000€ | 10417€ |
2021-02-18 | 8 | RUE REPUBLIQUE | 5 | 127 | 264 | 1315350€ | 10357€ |
2019-10-07 | 14 | AV DE VORGES | 8 | 180 | 499 | 2630000€ | 14611€ |
2020-02-27 | 14 | AV DE VORGES | 8 | 180 | 499 | 2761000€ | 15339€ |
2021-12-17 | 41 | RUE GABRIELLE | 1 | 24 | 0 | 275000€ | 11458€ |
2020-07-15 | 128 | RUE DE MONTREUIL | 9 | 250 | 608 | 1800000€ | 7200€ |
2021-03-18 | 37 | RUE GABRIELLE | 3 | 58 | 0 | 720000€ | 12414€ |
2023-03-03 | 14 | RUE ALFRED SAVOURE | 8 | 250 | 371 | 2400000€ | 9600€ |
2021-12-30 | 8 | RUE DE CONFLANS | 6 | 80 | 0 | 50000€ | 625€ |
2022-08-30 | 46 | RUE GABRIELLE | 4 | 76 | 138 | 970000€ | 12763€ |
2022-02-04 | 16 | RUE ADRIEN DAMALIX | 9 | 210 | 286 | 1700000€ | 8095€ |
2022-03-23 | 13 | RUE JOSEPH GAILLARD | 3 | 85 | 141 | 1240000€ | 14588€ |
2020-09-29 | 142 | RUE DE MONTREUIL | 7 | 191 | 412 | 1461250€ | 7651€ |
2020-03-12 | 13 | RUE JOSEPH GAILLARD | 4 | 108 | 109 | 1347000€ | 12472€ |
2021-04-14 | 32 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 3 | 83 | 0 | 940000€ | 11325€ |
2022-08-22 | 32 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 113 | 0 | 1235800€ | 10936€ |
2020-11-16 | 150 | RUE DE MONTREUIL | 6 | 127 | 367 | 1230000€ | 9685€ |
2022-12-29 | 10 | RUE ADRIEN DAMALIX | 6 | 260 | 724 | 3000000€ | 11538€ |
2023-06-30 | 2 | RUE CREBILLON | 9 | 207 | 293 | 1900000€ | 9179€ |
2020-11-25 | 30 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 114 | 0 | 1194000€ | 10474€ |
2022-12-15 | 11 | RUE DE L UNION | 6 | 145 | 228 | 1953350€ | 13471€ |
2019-09-18 | 8 | RUE ADRIEN DAMALIX | 8 | 257 | 433 | 1600000€ | 6226€ |
2022-06-01 | 24 | RUE MIRABEAU | 2 | 70 | 0 | 540300€ | 7719€ |